Estimation théorique
Rue du Bourg de Bas,40500 Cauna (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourg de Bas,40500-Cauna indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignon (40017), comprenant 396 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignon (40017), comprenant 396 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 132 | RUE DE BOURG DE BAS | 4 | 100 | 51 | 116200€ | 1162€ |
2021-08-26 | 38 | RUE DE BOURG DE BAS | 4 | 84 | 222 | 60000€ | 714€ |
2022-05-23 | 34 | RUE DE BOURG DE BAS | 5 | 110 | 222 | 74000€ | 673€ |
2023-01-26 | 74 | LE BOURG | 2 | 112 | 40 | 59800€ | 534€ |
2021-04-29 | 57 | AV DE LESTE | 4 | 153 | 833 | 172000€ | 1124€ |
2023-06-15 | 135 | AV DE SAINT SEVER | 6 | 160 | 0 | 89470€ | 559€ |
2020-07-15 | 18 | PL DE L EGLISE | 4 | 89 | 206 | 145000€ | 1629€ |
2021-11-29 | 28 | L HOPITAL | 4 | 81 | 174 | 174400€ | 2153€ |
2019-05-28 | 637 | AV DE SAINT SEVER | 4 | 57 | 330 | 140250€ | 2461€ |
2022-01-07 | 23 | MOUNEDE | 4 | 84 | 2621 | 146700€ | 1746€ |
2019-08-23 | 157 | IMP D AUBAGNAN | 5 | 112 | 1092 | 140000€ | 1250€ |
2022-06-23 | 454 | AV DE TARTAS | 5 | 81 | 560 | 54500€ | 673€ |
2022-07-04 | 60 | YOUANICOT | 11 | 238 | 1000 | 327425€ | 1376€ |
2021-05-07 | 9000 | BARTHAZA | 5 | 113 | 1000 | 195000€ | 1726€ |
2021-02-12 | 49 | CHEM DE COULOUME | 5 | 126 | 1315 | 210000€ | 1667€ |
2020-12-17 | 143 | CHEM DE COULOUME | 5 | 128 | 1005 | 252000€ | 1969€ |
2020-11-20 | 102 | IMP DE PEBORDE | 2 | 71 | 700 | 116050€ | 1635€ |
2023-06-07 | 5000 | CAZIN | 5 | 150 | 446 | 70000€ | 467€ |
2020-10-06 | 742 | RTE DE LE LEUY | 4 | 112 | 800 | 165000€ | 1473€ |
2021-07-13 | 5030 | QUA D AUGREILH | 2 | 60 | 81 | 32500€ | 542€ |
2020-02-27 | 134 | IMP DE PEBORDE | 5 | 107 | 800 | 150000€ | 1402€ |
2022-01-14 | 2723 | RTE DE GOUDOSSE | 4 | 94 | 1401 | 200000€ | 2128€ |
2023-05-15 | 23 | LOT BET LAURE | 5 | 164 | 1000 | 240283€ | 1465€ |
2019-09-25 | 113 | IMP DES ERABLES | 4 | 89 | 1039 | 183000€ | 2056€ |
2020-05-26 | 720 | RTE DU BAYLE | 6 | 135 | 1515 | 195500€ | 1448€ |
2020-10-01 | 123 | RTE DU BAYLE | 4 | 91 | 1413 | 199000€ | 2187€ |
2022-04-04 | 57 | RTE DU BAYLE | 4 | 102 | 837 | 295000€ | 2892€ |
2021-10-29 | 88 | RTE DU BAYLE | 4 | 112 | 1112 | 175550€ | 1567€ |
2020-07-09 | 2689 | RTE DE SAINT SEVER | 4 | 88 | 7425 | 418925€ | 4761€ |
2023-05-04 | 3500 | RTE DE LAGASTET | 4 | 90 | 496 | 233962€ | 2600€ |
2022-11-08 | 3399 | RTE DE LAGASTET | 4 | 102 | 1424 | 185000€ | 1814€ |
2021-11-30 | 3090 | RTE DE LAGASTET | 4 | 112 | 2400 | 264550€ | 2362€ |
2023-02-16 | 1112 | PANCHAN | 7 | 142 | 761 | 219900€ | 1549€ |
2021-05-19 | 3275 | RTE DE LAGASTET | 5 | 188 | 2426 | 232150€ | 1235€ |
2022-12-02 | 2281 | RTE DE TOULOUZETTE | 4 | 110 | 3464 | 270000€ | 2455€ |
2022-03-09 | 2200 | RTE DE TARTAS | 6 | 98 | 2057 | 235000€ | 2398€ |
2021-10-13 | 1465 | RTE DE LAGASTET | 3 | 62 | 850 | 65000€ | 1048€ |
2022-04-30 | 5013 | QUA D AUGREILH | 4 | 115 | 1500 | 297800€ | 2590€ |
2022-07-27 | 1549 | RTE DE SAINT SEVER | 4 | 94 | 560 | 60000€ | 638€ |
2023-04-07 | 1653 | LHE | 6 | 130 | 1680 | 100000€ | 769€ |
2020-09-15 | 1412 | CHE DES GRANGES | 7 | 140 | 1844 | 108000€ | 771€ |
2021-09-14 | 1532 | CHE DU MOULIN DE BARRIS | 5 | 138 | 1959 | 228849€ | 1658€ |
2022-12-08 | 1543 | RTE DE SAINT SEVER | 2 | 100 | 759 | 197900€ | 1979€ |
2021-01-20 | 397 | MICOULET | 3 | 109 | 863 | 151990€ | 1394€ |
2022-09-08 | 377 | RTE D ARCET | 6 | 153 | 1423 | 313000€ | 2046€ |
2021-10-22 | 403 | RTE D ARCET | 4 | 93 | 3604 | 203600€ | 2189€ |
2023-06-16 | 403 | RTE D ARCET | 4 | 93 | 1000 | 278500€ | 2995€ |
2021-12-15 | 68 | QUA D AUGREILH | 2 | 70 | 631 | 31850€ | 455€ |
2021-12-09 | 359 | RTE DU CONTE | 8 | 195 | 2092 | 190000€ | 974€ |
2019-07-11 | 2620 | RTE DE SAINT SEVER | 6 | 105 | 2000 | 169455€ | 1614€ |
2022-08-24 | 13 | CHE DE BOUTIGUE | 5 | 90 | 3015 | 70000€ | 778€ |
2023-04-15 | 66 | QUA D AUGREILH | 6 | 95 | 1329 | 220000€ | 2316€ |
2021-07-26 | 2626 | RTE DE SAINT SEVER | 3 | 94 | 660 | 204000€ | 2170€ |
2021-12-30 | 10 | CHE DE LALONYAT | 4 | 93 | 440 | 193300€ | 2078€ |
2020-06-27 | 4 | CHE DE MOUGNIC | 3 | 75 | 1475 | 71000€ | 947€ |
2021-05-05 | 7 | CHE DE BOUTIGUE | 4 | 93 | 1000 | 177450€ | 1908€ |
2023-05-10 | 1111 | CHE D'ARCET | 3 | 85 | 1390 | 229000€ | 2694€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DU HAOU | 5 | 119 | 1596 | 180500€ | 1517€ |
2022-09-16 | 429 | RTE DE TOULOUZETTE | 4 | 75 | 1984 | 75000€ | 1000€ |
2021-12-28 | 137 | CHE DE LOUSTAOU | 7 | 150 | 813 | 120000€ | 800€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU HAOU | 4 | 107 | 3102 | 158500€ | 1481€ |
2021-04-27 | 913 | CHE DE CASTAILLON | 4 | 125 | 1068 | 136000€ | 1088€ |
2021-06-10 | 1165 | AUGREILH | 3 | 58 | 572 | 53500€ | 922€ |
2022-04-06 | 1165 | AUGREILH | 3 | 58 | 572 | 148500€ | 2560€ |
2022-05-18 | 46 | QUA D AUGREILH | 5 | 111 | 1502 | 207000€ | 1865€ |
2021-11-23 | 1608 | AUGREILH | 4 | 86 | 1673 | 199500€ | 2320€ |
2020-09-15 | 65 | PARIS | 4 | 115 | 689 | 183500€ | 1596€ |
2021-08-03 | 1161 | AUGREILH | 5 | 120 | 896 | 189000€ | 1575€ |
2022-07-28 | 40 | QUA D AUGREILH | 5 | 97 | 2257 | 239000€ | 2464€ |
2019-05-31 | 69 | RTE DE MONTAUT | 4 | 190 | 600 | 150100€ | 790€ |
2022-02-22 | 2274 | CHE DU MOULIN DE BARRIS | 3 | 100 | 3706 | 90000€ | 900€ |
2022-02-23 | 327 | RTE DE LAMBOYS | 6 | 108 | 2980 | 333711€ | 3090€ |
2022-04-15 | 393 | RTE DE CAUNA | 4 | 104 | 1000 | 110500€ | 1063€ |
2021-07-23 | 1085 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 112 | 250 | 175000€ | 1563€ |
2019-05-29 | 44 | RTE DE TOULOUZETTE | 3 | 80 | 2943 | 60000€ | 750€ |
2021-08-03 | 44 | RTE DE TOULOUZETTE | 3 | 80 | 2943 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-05 | 59 | PARRE | 3 | 70 | 581 | 110000€ | 1571€ |
2020-01-20 | 400 | PONDOUSSAOUS | 3 | 90 | 2795 | 210000€ | 2333€ |
2023-04-27 | 51 | MARANCIN | 5 | 120 | 560 | 156879€ | 1307€ |
2019-09-05 | 1180 | PEDABADIE | 3 | 98 | 1345 | 120000€ | 1224€ |
2021-03-10 | 485 | RTE DE BERNEDE | 4 | 143 | 1992 | 190000€ | 1329€ |
2023-05-25 | 5001 | QUA D AUGREILH | 5 | 87 | 859 | 150000€ | 1724€ |
2023-03-09 | 160 | RTE DE CAUNA | 4 | 88 | 452 | 139750€ | 1588€ |
2022-05-05 | 1049 | PEYRON | 4 | 75 | 679 | 222700€ | 2969€ |
2021-06-04 | 85 | AV PYRENEX | 4 | 90 | 1019 | 188000€ | 2089€ |
2022-03-04 | 2 | SAINTE MARIE | 5 | 110 | 20 | 70000€ | 636€ |
2021-08-24 | 17 | QUA D AUGREILH | 3 | 84 | 890 | 167000€ | 1988€ |
2022-06-22 | 360 | RTE DE L ATELIER | 3 | 64 | 1500 | 80000€ | 1250€ |
2020-03-05 | 548 | AV DE TOUYA | 5 | 87 | 1211 | 85000€ | 977€ |
2022-07-25 | 153 | RTE DE COUDILLON | 5 | 115 | 978 | 308000€ | 2678€ |
2021-06-30 | 201 | RTE DE SAINT SEVER | 4 | 119 | 949 | 91800€ | 771€ |
2021-12-01 | 23 | QUA D AUGREILH | 4 | 122 | 1130 | 238000€ | 1951€ |
2023-03-14 | 21 | RUE BET CEOU | 3 | 84 | 1390 | 170000€ | 2024€ |
2022-07-06 | 372 | RTE DES DEUX VALLEES | 5 | 110 | 482 | 296000€ | 2691€ |
2019-06-28 | 390 | RTE DE COUDILLON | 4 | 100 | 1842 | 195000€ | 1950€ |
2020-08-10 | 120 | RTE DE SAINT SEVER | 7 | 134 | 1142 | 70000€ | 522€ |
2023-04-11 | 7 | QUA D AUGREILH | 4 | 167 | 1505 | 339000€ | 2030€ |
2020-11-06 | 4 | RTE DE MONTAUT | 5 | 100 | 1372 | 211400€ | 2114€ |
2022-01-11 | 1 | RUE BET CEOU | 4 | 76 | 1082 | 125000€ | 1645€ |
2021-07-27 | 221 | ALL DE LAGRANGE | 3 | 82 | 190 | 130000€ | 1585€ |
2022-02-07 | 145 | RUE DE CES | 6 | 125 | 1000 | 231000€ | 1848€ |
2023-02-03 | 14 | RUE DE CES | 2 | 104 | 998 | 235130€ | 2261€ |
2022-04-22 | 650 | RTE DE LE LEUY | 4 | 124 | 690 | 112000€ | 903€ |
2021-12-09 | 65 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 135 | 650 | 215000€ | 1593€ |
2020-12-16 | 1787 | RTE DE GOUDOSSE | 3 | 98 | 120 | 142400€ | 1453€ |
2021-04-23 | 467 | MAYDEDIOU | 4 | 93 | 3881 | 181000€ | 1946€ |
2022-09-28 | 200 | RTE DE HAUT MAUCO | 5 | 98 | 909 | 185000€ | 1888€ |
2022-01-31 | 93 | RTE DU MOULIN | 3 | 98 | 50 | 89500€ | 913€ |
2022-03-01 | 143 | ALL DE LAGRANGE | 3 | 73 | 50 | 135000€ | 1849€ |
2019-05-25 | 132 | CHE DU GAHON | 4 | 123 | 509 | 190000€ | 1545€ |
2022-08-24 | 219 | AV DES PASTOUS | 5 | 92 | 1450 | 232700€ | 2529€ |
2022-06-09 | 54 | RTE DU HAZA | 5 | 134 | 1542 | 290476€ | 2168€ |
2019-07-16 | 556 | CHE D ARCET | 5 | 128 | 629 | 270000€ | 2109€ |
2021-12-16 | 31 | PL DES TILLEULS | 5 | 222 | 378 | 314080€ | 1415€ |
2020-12-10 | 1451 | RTE DE LESEYRES | 5 | 200 | 500 | 200000€ | 1000€ |
2022-03-03 | 245 | CHE D ARCET | 3 | 91 | 821 | 180000€ | 1978€ |
2023-05-16 | 245 | CHE D ARCET | 3 | 91 | 821 | 180000€ | 1978€ |
2019-08-07 | 204 | RTE DU CAP DE GASCOGNE | 4 | 83 | 217 | 101878€ | 1227€ |
2022-09-13 | 172 | RTE DE L ECOLE | 3 | 74 | 1524 | 109000€ | 1473€ |
2020-08-01 | 94 | RTE DES PECHEURS | 5 | 151 | 800 | 200000€ | 1325€ |
2023-01-14 | 74 | RUE HENRI II | 5 | 175 | 644 | 350000€ | 2000€ |
2020-06-13 | 840 | RTE DE PERATGE | 5 | 154 | 558 | 270800€ | 1758€ |
2020-09-08 | 73 | PL CHANOINE LAFITTE | 3 | 88 | 661 | 71100€ | 808€ |
2022-11-24 | 220 | AV DE LA LANDE | 5 | 100 | 850 | 65000€ | 650€ |
2020-01-13 | 55 | RTE DE LA CHALOSSE | 2 | 100 | 886 | 60000€ | 600€ |
2022-07-27 | 16 | IMP BELLEVUE | 4 | 104 | 1044 | 167500€ | 1611€ |
2019-07-03 | 167 | CHEM MAYDEDIOU | 5 | 109 | 519 | 191000€ | 1752€ |
2019-09-20 | 37 | RUE DES PLACOTS | 5 | 96 | 1102 | 134000€ | 1396€ |
2019-09-07 | 102 | RUE DES PLACOTS | 5 | 102 | 1143 | 172400€ | 1690€ |
2022-07-29 | 470 | RTE DU PRIM | 4 | 79 | 578 | 204000€ | 2582€ |
2023-03-30 | 110 | RUE ARRAYADE | 3 | 82 | 696 | 172300€ | 2101€ |
2019-12-03 | 431 | RTE DU CAP DE GASCOGNE | 5 | 101 | 1564 | 187500€ | 1856€ |
2021-12-01 | 53 | RUE DES PLACOTS | 5 | 90 | 1118 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-02 | 378 | RTE DU PRIM | 4 | 90 | 1695 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-08 | 46 | RUE AMPERE | 4 | 91 | 612 | 145000€ | 1593€ |
2023-04-03 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 208 | 565 | 211300€ | 1016€ |
2022-08-02 | 32 | AV DE L OCEAN | 5 | 185 | 802 | 380000€ | 2054€ |
2022-02-16 | 1182 | CALOTTE | 4 | 115 | 2891 | 190000€ | 1652€ |
2023-02-15 | 5001 | MAYDEDIOU | 4 | 100 | 2698 | 270000€ | 2700€ |
2019-06-27 | 7 | RTE DE LA LANDE | 5 | 136 | 2366 | 238000€ | 1750€ |
2022-05-25 | 37 | RUE VOLTA | 3 | 84 | 1385 | 215000€ | 2560€ |
2019-05-28 | 355 | RTE DE LA CHALOSSE | 5 | 110 | 595 | 67000€ | 609€ |
2021-08-31 | 370 | RTE DES PECHEURS | 3 | 106 | 777 | 157500€ | 1486€ |
2021-03-25 | 61 | RUE CONDORCET | 6 | 106 | 810 | 235200€ | 2219€ |
2021-08-24 | 81 | RTE DE SABLIERE | 6 | 160 | 1000 | 324981€ | 2031€ |
2021-04-20 | 16 | RTE DE LA LANDE | 7 | 159 | 3942 | 297000€ | 1868€ |
2021-04-29 | 52 | IMP DU HANGOT | 5 | 80 | 40 | 100000€ | 1250€ |